🏦 İpoteka · Yenilənib: 10.2026

Ən sərfəli ipoteka faizləri hansı bankdadır?

Qısa cavab · Bəli

Ən aşağı faiz Fond vəsaiti ilə verilən ipotekadadır: güzəştli 4%, standart dövlət ipotekası ~8% — və bu faiz bütün müvəkkil banklarda eynidir. Fərq bankın komissiyasında, sığorta tələbində və xidmət sürətindədir. Fond limitindən yuxarı məbləğ və ya uyğun olmayan mənzil üçün kommersiya ipotekası illik 10–14% arası dəyişir — aşağıdakı cədvəldə cari təkliflər müqayisə olunur.

"Hansı bank ucuzdur" sualının cavabı ipotekanın növündən asılıdır. Dövlət ipotekasında faiz Fond tərəfindən müəyyən edilir, ona görə bankları faizə yox, xərc və xidmətə görə müqayisə etmək lazımdır. Kommersiya ipotekasında isə faiz, ilkin ödəniş və müddət bankdan banka ciddi fərqlənir. Bu səhifə hər iki hal üçün müqayisə meyarlarını və real təklifləri verir.

Bank təklifi

Ən aşağı faiz

Təxmini aylıq ödəniş

606 ₼

Nümunə məbləğ

100 000 ₼ / 240 ay

Nə tələb olunur

1 Dövlət ipotekası: Fondun müvəkkil bankları siyahısından bank seçimi
2 Müqayisə meyarları: rəsmiləşdirmə komissiyası, sığorta (əmlak + həyat) tarifi, qiymətləndirici tələbi, müddət
3 Kommersiya ipotekası: effektiv illik faiz, ilkin ödəniş faizi, maksimum müddət, erkən ödəniş şərtləri
4 Hər iki halda: rəsmi gəlir və təmiz kredit tarixçəsi

Bu hala uyğun bank təklifləri

Bank	Kredit	Faiz	Müddət
Yelo Bank	Yelo - Dövlət İpotekası	8%	300 ay	Ətraflı
Unibank	Unibank - Dövlət İpotekası	8%	300 ay	Ətraflı
Rabitəbank	Sərfəli ipoteka krediti	8%	300 ay	Ətraflı
Xalq Bank	ARİKZF hesabına ipoteka	7%%	300 ayadək ay	Ətraflı
VTB Bank	VTB İpoteka	8%	300 ay	Ətraflı
ASB Bank	İpoteka krediti	7%-dən başlayaraq%	300 ayadək ay	Ətraflı
VTB Bank	VTB Güzəştli İpoteka	8%	300 ay	Ətraflı
Bank Avrasiya	İpoteka krediti	7.3%%	300 ayadək ay	Ətraflı

Bütün təklifləri kalkulyatorda gör →

Nümunə hesablama

100 000 AZN, 240 ay və ~4% effektiv faiz üçün təxmini göstəricilər. Dəqiq rəqəm bankdan asılıdır.

Aylıq ödəniş

606 ₼

Ümumi ödəniş

145 435 ₼

Əlavə ödəniş (faiz)

45 435 ₼

Kalkulyatorda öz məbləğini hesabla →

Necə müraciət etməli?

Məbləği seçin

Almaq istədiyiniz məhsulun qiymətini və ödəniş müddətini müəyyən edin.

Təklifləri müqayisə edin

Bankların effektiv faizini, müddətini və aylıq ödənişini yan-yana tutuşdurun.

Onlayn müraciət edin

Uyğun təklifi seçib müraciət formasını doldurun.

Bank əlaqə saxlayır

Bank sənədləri yoxlayır və təsdiqdən sonra kredit rəsmiləşir.

Nəyə diqqət etməli?

✓ Dövlət ipotekasında faizə yox, bankın komissiyasına baxın: 0,5% ilə 2% arasındakı fərq 100 000 AZN-də 1500 AZN deməkdir.
✓ Həyat sığortası bəzi banklarda məcburidir, bəzilərində yox — 25 il ərzində bu, minlərlə manat fərq yaradır.
✓ Əmək haqqı kartınızın bankı ipotekada da güzəşt edə bilər — mütləq soruşun.
✓ Kommersiya ipotekasında "ilk il 8%" kimi dəyişkən faizə diqqət: sonrakı illərin faizini müqavilədə yoxlayın.

Tez-tez verilən suallar

İpoteka faizi kredit müddətində dəyişə bilər?

Fond ipotekasında faiz sabitdir. Kommersiya ipotekasında müqavilə dəyişkən faiz nəzərdə tuta bilər — bu bənd müqavilədə açıq yazılmalıdır.

Fondun müvəkkil bankı nə deməkdir?

Fondla müqavilə bağlamış və Fond vəsaiti ilə ipoteka verə bilən bankdır. Siyahı Fondun saytında dərc olunur; əksər iri banklar daxildir.

Kommersiya ipotekası nə vaxt məna kəsb edir?

Mənzil Fond tələblərinə uyğun deyilsə (çıxarış, yaş, qiymət limiti), məbləğ Fond limitindən çoxdursa və ya sürət vacibdirsə. Faiz yüksək olsa da, bəzən yeganə yoldur.

Oxşar suallar

📉Aşağı faizli krediti necə almaq olar? 🏠Güzəştli ipoteka kimlərə verilir? 💵İpoteka üçün ilkin ödəniş nə qədərdir? İlkin ödənişsiz ipoteka mümkündür? 🧾İpoteka ilə ev alarkən əlavə xərclər nə qədərdir? Notariat, sığorta, qiymətləndirmə 📝Dövlət ipotekasına necə müraciət etmək olar? Hansı sənədlər lazımdır? 📊İpoteka üçün minimum əmək haqqı nə qədər olmalıdır? 📜Çıxarışsız (kupçasız) evə ipoteka almaq olar? 🏗️Tikilməkdə olan binaya (yeni tikiliyə) ipoteka verilir?

Bütün suallar →

Faydalı keçidlər

İpoteka krediti İstehlak Krediti Bank Kartları