İpoteka krediti, girov kimi əmlakın girov qoyulduğu və həmin əmlakın müəyyən müddət ərzində ödənilməli olduğu kredit növüdür. Tez-tez bir ev almaq və ya mövcud evi yenidən maliyyələşdirmək üçün istifadə edilən ipoteka krediti bir çox insana xəyal etdiyi ev sahibi olmaq məqsədinə çatmağa kömək edir. İpoteka krediti haqqında daha çox məlumatı burada tapa bilərsiniz: Girov və İpoteka: İpoteka krediti girov kimi girov qoyulmuş əmlaka verilən kreditdir. Bu girov kreditorun zəmanətini təmin edir və kredit qaytarılmadıqda əmlakı əldə etməyə imkan verir. Evin alınması və ya yenidən maliyyələşdirilməsi: İpoteka krediti tez-tez ev almaq və ya mövcud evi yenidən maliyyələşdirmək üçün istifadə olunur. Ev alarkən kreditor əmlakın dəyərini müəyyən edir və müvafiq kredit məbləği təklif edir. Yenidən maliyyələşdirmə zamanı mövcud ipoteka kreditini daha sərfəli kreditlə əvəz etməklə daha aşağı faiz dərəcələri və daha sərfəli ödəniş şərtləri əldə etmək olar. Faiz dərəcələri: İpoteka kreditləri üzrə faiz dərəcələri bazar şəraitindən və kreditorun siyasətindən asılı olaraq dəyişir. Aşağı faiz dərəcələri daha sərfəli ödəmə şərtləri təklif edir və krediti daha qənaətcil edir. Geri qaytarılma müddəti: İpoteka kreditlərinin qaytarılma müddəti adətən uzunmüddətli olur və 10 ildən 30 ilə qədər ola bilər. Ödəniş müddəti kreditin məbləğindən, faiz dərəcəsindən və üstünlüklərdən asılı olaraq müəyyən edilir. Uzunmüddətli ödəmə müddəti taksitlərin daha az olmasını təmin edir və bununla da ödəniş yükünü yüngülləşdirir. İlkin ödəniş və kredit məbləği: Ev alarkən ipoteka krediti üçün ilkin ödəniş adətən tələb olunur. İlkin ödənişin məbləği kreditorun siyasətinə əsasən dəyişir, lakin adətən evin dəyərinin faizi kimi müəyyən edilir. İlkin ödəniş edildikdən sonra yerdə qalan məbləğ kredit kimi verilir. Müraciət prosesi: İpoteka krediti üçün müraciət adətən kredit təşkilatı tərəfindən müəyyən edilmiş sənədlər təqdim edilməklə həyata keçirilir. Bu sənədlərə şəxsiyyəti təsdiq edən sənəd, gəlir sübutu, əgər varsa, mövcud ipoteka sənədləri və ipoteka müraciət forması daxil ola bilər. Kreditor ərizəçinin kredit tarixçəsini və gəlir statusunu qiymətləndirərək ərizəni təsdiq edir. İpoteka krediti ev sahibi olmaq xəyalınıza addım atmaq üçün vacib vasitədir. Əlverişli faiz dərəcələri, uzunmüddətli ödəmə imkanları və bir çox üstünlükləri ilə ev almaq və ya mövcud evi yenidən maliyyələşdirmək üçün ideal maliyyələşdirmə variantını təklif edir. Bununla belə, ipoteka krediti üçün müraciət etməzdən əvvəl diqqətlə araşdırmaq və öz maliyyə vəziyyətinizi qiymətləndirmək vacibdir. Sizin üçün uyğun olan ipoteka kreditini tapmaq və ev sahibi olmaq xəyalınızı gerçəkləşdirmək üçün maliyyə mütəxəssisi ilə danışmaq vacibdir.
{{ item[0].offerName }}
{{ item[0].bankName }}
- Məbləğ{{ numberWithCommas(item[0].min_amount) }} ₼ - {{ numberWithCommas(item[0].amount) }} ₼
- Faiz{{ numberWithCommas(item[0].interestRate) }} %-dən
- Müddət{{ numberWithCommas(item[0].period) }} ayadək
{{ sub_item.offerName }}
{{ sub_item.bankName }}
- Məbləğ{{ numberWithCommas(sub_item.min_amount) }} ₼ - {{ numberWithCommas(sub_item.amount) }} ₼
- Faiz{{ numberWithCommas(sub_item.interestRate) }} %-dən
- Müddət{{ numberWithCommas(sub_item.period) }} ayadək
Frequently asked questions
İpoteka krediti girov kimi əmlakla alınan kreditdir. Bu kredit tez-tez ev almaq və ya mövcud evi yenidən maliyyələşdirmək üçün istifadə olunur.
Ümumiyyətlə, yaşayış evləri (evlər, mənzillər) ipoteka krediti üçün girov kimi istifadə edilə bilər. Bununla belə, bəzi hallarda kommersiya daşınmaz əmlakı da ipoteka krediti üçün uyğun ola bilər.
İpoteka krediti gəliri və kredit tarixçəsi uyğun olan şəxslərə verilir. Kreditorlar ərizəçinin gəlirlərini və kredit tarixçəsini qiymətləndirərək kredit müraciətini təsdiq edirlər.
İpoteka krediti üzrə ilkin ödəniş dərəcəsi adətən kreditordan asılıdır. İlkin ödəniş adətən evin dəyərinin faizidir. Məsələn, bəzi hallarda 20% ilkin ödəniş etməli ola bilərsiniz.
İpoteka kreditinin qaytarılma müddəti adətən 10 ildən 30 ilə qədərdir. Ödəniş müddəti kreditin məbləği, faiz dərəcəsi və şəxsi üstünlüklər əsasında müəyyən edilir.
İpoteka krediti üzrə faiz dərəcələri bazar şərtləri, kreditorun siyasəti və ərizəçinin kredit tarixçəsi ilə müəyyən edilir. Ümumiyyətlə, yaxşı kredit tarixçəsi olan insanlara daha aşağı faizlər təklif olunur.
Bəli, əksər ipoteka kreditlərində erkən ödəmə imkanı var. Bununla belə, erkən ödəniş halında bəzi kreditorlar erkən ödəniş cəzası və ya əlavə ödənişlər tələb edə bilər.
İpoteka krediti üçün müraciət üçün adətən şəxsiyyəti təsdiq edən sənəd, gəlir sübutu, bank çıxarışları, ipoteka ərizəsi forması və əgər varsa, mövcud ipoteka sənədləri tələb olunur.
İpoteka krediti üçün müraciətə baxılma müddəti kreditordan və müraciət prosesindən asılı olaraq dəyişə bilər. Adətən bir neçə həftə çəkə bilər.
Yüksək kredit balının olması ipoteka krediti almaq üçün sərfəli ola bilər, lakin hər bir vəziyyət fərqlidir. Kreditorlar kredit hesabınızı qiymətləndirərkən digər amilləri də nəzərə alırlar.