Güzəştli ipoteka kimlərə verilir?
Güzəştli (sosial) ipoteka Azərbaycan İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun vəsaiti ilə illik 4% faizlə, 30 ilədək müddətə verilir və yalnız müəyyən kateqoriyalara şamil edilir: gənc ailələr, hərbçilər və güc strukturları əməkdaşları, şəhid ailələri və Milli Qəhrəmanlar, müəllimlər, həkimlər, elm işçiləri, 3 ildən çox stajı olan dövlət qulluqçuları, məcburi köçkünlər. Hər kateqoriya üçün əlavə şərtlər (yaş, staj, mənzil normativi) var.
Güzəştli ipoteka adi ipotekadan iki dəfə ucuzdur, ona görə tələb limitdən çoxdur və Fond şərtləri ciddi yoxlayır. Kateqoriyaya düşmək kifayət deyil: mənzilin sahəsi normativə uyğun olmalı, ilkin ödəniş (adətən 10%) olmalı, ailənin başqa mənzili olmamalıdır. Fondun şərtləri və limitləri dövri olaraq yenilənir — cari rəqəmləri müraciətdən əvvəl Fondun rəsmi saytında yoxlayın. Aşağıda kateqoriyaları, ümumi tələbləri və prosesi izah edirik.
Nə tələb olunur
- 1 Güzəştli kateqoriyaya aidliyi təsdiq edən sənəd (nikah haqqında şəhadətnamə və yaş, xidməti vəsiqə, iş yerindən arayış və s.)
- 2 Azərbaycan vətəndaşlığı; borcalanın kredit bitənədək 65 yaşı tamam olmaması
- 3 Rəsmi gəlir: aylıq ödəniş ailə gəlirinin təxminən 70%-dən çox olmamalıdır
- 4 Mənzilin Fondun tələblərinə uyğunluğu (çıxarış, sahə normativi, yaş) və ilkin ödəniş (adətən 10%)
Bu hala uyğun bank təklifləri
| Bank | Kredit | Faiz | Müddət | |
|---|---|---|---|---|
Yelo Bank
|
Yelo - Dövlət İpotekası | 8% | 300 ay | Ətraflı |
Unibank
|
Unibank - Dövlət İpotekası | 8% | 300 ay | Ətraflı |
Rabitəbank
|
Sərfəli ipoteka krediti | 8% | 300 ay | Ətraflı |
ABB Bank
|
Dövlət ipotekası | 4% | 360 ay | Ətraflı |
ATB Bank
|
ATB İpoteka | 8%% | 300 ayadək ay | Ətraflı |
.jpeg){kind=small}
Kapital Bank
|
Çıxarışlı evlər üçün ipoteka | 8% | 240 ay | Ətraflı |
İdeal Kredit
|
İpoteka Krediti | 18%-dən başlayaraq% | 60 ayadək ay | Ətraflı |
|
ATB Bank
|
ATB Güzəştli İpoteka | 4%% | 360 ay | Ətraflı |
Nümunə hesablama
80 000 AZN, 240 ay və ~4% effektiv faiz üçün təxmini göstəricilər. Dəqiq rəqəm bankdan asılıdır.
Necə müraciət etməli?
Nəyə diqqət etməli?
- ✓ Gənc ailə kateqoriyasında hər iki həyat yoldaşının yaşı və nikah müddəti yoxlanılır — müraciətdən əvvəl yaş həddinə uyğunluğu dəqiqləşdirin.
- ✓ Fondun elektron sistemində (E-ipoteka) növbə və limit var: sənədləri tam hazırlayıb bir dəfəyə təqdim edin.
- ✓ Mənzil seçərkən çıxarışının olmasını və sahəsinin normativə uyğunluğunu əvvəlcədən yoxlayın — rədd səbəblərinin çoxu mənzillə bağlıdır.
- ✓ Güzəştli ipoteka ilə yanaşı dövlət güzəştli "ilkin ödəniş" dəstəyi proqramları da ola bilər — bankdan soruşun.
Tez-tez verilən suallar
Gənc ailə sayılmaq üçün yaş həddi nədir?
Fondun qaydalarına görə həyat yoldaşlarından hər ikisinin yaşı müəyyən həddi (hazırda 35) keçməməlidir. Dəqiq həddi və nikah müddəti tələbini Fondun saytında yoxlayın.
Güzəştli ipoteka ilə maksimum nə qədər kredit verilir?
Limit dövri olaraq artırılır; hazırda 100 000 AZN civarındadır (Bakıda və regionlarda fərqli ola bilər). Limitdən yuxarı hissəni ilkin ödənişlə özünüz qarşılayırsınız.
Həm güzəştli ipoteka, həm də adi ipoteka götürmək olar?
Güzəştli ipoteka ailənin yeganə mənzil ehtiyacı üçündür; artıq ipoteka ilə mənzil almısınızsa, ikinci güzəştli ipoteka verilmir. Adi ipoteka isə bankın qiymətləndirməsinə bağlıdır.
Oxşar suallar
Faydalı keçidlər
SmartService · smartservice.az
Kombi, kondisioner və paltaryuyan təmiri — ustanı evə çağır
2017-ci ildən məişət texnikasının təmiri, satışı və ehtiyat hissələri. Bakı üzrə sürətli xidmət.
Usta çağır